Ақпарат

Шаруашылық үйінің қол жетімділігі - салық несиелері көмектесе ме?

Шаруашылық үйінің қол жетімділігі - салық несиелері көмектесе ме?



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.



IStockphoto / Thinkstock ұсынған

Бүгін аз кірісі бар тұрғын үйге салынатын салық несиесінің ауылдық елді мекендерге әсері туралы кешенді есеп шығарылды, бұл ауыл отбасыларының қол жетімді баспанаға қол жеткізіп жатқандығын көрсетеді. «Төмен кіріске салынатын тұрғын үйге салынатын салық несиесі: ауылдық Америкадағы қол жетімді баспанаға арналған кедергілерді жеңу» есебін ұлттық ауылдың бес мүшесімен серіктестікте федералды қауымдастықты дамыту саясатына мамандандырылған лоббистік және үкіметтік қатынастар фирмасы Rapoza Associates дайындады. Тұрғын үй коалициясы. LIHTC-тің ауылдық қоғамдастықтарға әсерін терең талдау Конгресс мүшелері салықтық реформа идеясын дамытып жатқан кезде туындайды.

«37 жағдайлық зерттеулерді қамтитын бұл есеп беруде табысы төмен тұрғын үйге салынатын салық несиесі ауылдық қоғамдастықтарға кедейліктің жоғары деңгейін және сапасыз тұрғын үйді жеңіп, біздің елдің ауылдық қоғамдастықтарында қол жетімді баспанаға қол жетімділікті қамтамасыз етуге қалай көмектесетіні туралы кеңінен қарастырылған» дейді. Питер Кэри, NRHC басқарма мүшесі және Калифорния штатындағы Висалиядағы өзін-өзі басқару кәсіпорындарының президенті және бас атқарушы директоры, үйді өз бетінше құруға, канализация мен суды дамытуға және фермерлік жұмысшылар мен аз қамтылған отбасыларға арналған тұрғын үйді қалпына келтіруге арналған ұйым. «Біздің еліміз салық саясатын жетілдіру жолдарын іздейтін болғандықтан, біз жұмыс істейтін бағдарламаларды сақтауымыз керек. Осы есеп берудегі мәліметтер мен нәтижелер LIHTC тиімділігін көрсетеді, бұл саясаткерлерге салық реформаларын жүргізу барысында ақпараттандыруға көмектеседі деп үміттенеміз ».

Төмен кіріске салынатын тұрғын үйге салынатын салық несиесі федералды тұрғын үй қорын қаржыландырудың ең ірі көзі болып табылады және ауылдық қоғамдастықтар қол жетімді жалға берілетін баспанаға қатысты кедергілерді жеңу үшін пайдаланатын негізгі құрал болып табылады. Бүгінгі есеп беруде 7,3 миллионнан астам ауылдық отбасы кем дегенде бір қол жетімділігі, сапасы немесе тұрғындар мәселесі бар тұрғын үйде тұратындығы атап көрсетілген. Есепте 1986 жылы құрылғаннан бастап 270 000-нан астам жалдау бірліктерін сақтау мен дамытудағы несиенің жетістігі туралы жазылған. Ауылдық қоғамдардағы қызметі нәтижесінде салық несиесі 1,15 миллион жұмыс орнын құрды, жергілікті жерлерде 86,9 миллиард доллар құрды. кірістер, мемлекеттік және жергілікті салық түсімдерін 67,8 млрд долларға ұлғайтты.

Жалпы, LIHTC Американың ауылдық жерлерінде арзан жалға берілетін тұрғын үй салуға немесе сақтауға арналған NRHC қаржыландыруының шамамен 50 пайызын құрайды.

«LIHTC қиын сектордағы ауылдық қоғамдастықтарға миллиардтаған доллар инвестиция әкелді және федералдық салық және тұрғын үй саясатының орталығы болуы керек», - дейді Боб Рапоза, Rapoza Associates президенті және 30 жылдық тұрғын үй саясатының ардагері. NRHC жауапты хатшысы ретінде. «Есеп LIHTC бүкіл Америкадағы шағын қалалардағы және фермерлік қауымдастықтардағы қол жетімді тұрғын үйдің сапасы мен санын жақсартуға көмектесетінін көрсетті».

1986 жылдан бастап LIHTC жеке және мемлекеттік серіктестікті дамыту арқылы ауылдық және қалалық қоғамдастықтарға шамамен 100 миллиард доллар инвестиция құйды. Бағдарламаға сәйкес, тұрғын үй салушылар қолда бар жалға берілетін тұрғын үйді салуға немесе сақтауға қажетті капиталды өздерінің несиелерін федералдық салық міндеттемелерін өтеу үшін талап ете алатын инвесторларға сату арқылы көтереді.

Тегтер қол жетімді баспана, табысы төмен тұрғын үй салығы бойынша несие, ауылдық отбасылар, ауылдық үйлер


Бейнені қараңыз: Шетелден әкелінетін көліктерге салынатын салық түрлері (Тамыз 2022).